ΕΠΩΦΕΛΗΘΕΙΤΕ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ ΤΗΣ EASY GREEN

Η Easy Green καινοτομεί και αλλάζει τα δεδομένα της αγοράς των προκατασκευασμένων σπιτιών στην Ελλάδα.

Έως τώρα όλες οι τιμές των προκατασκευασμένων σπιτιών δίνονταν χωρίς το κόστος της οικοδομικής άδειας . Κόστος που δεν είναι καθόλου ευκαταφρόνητο μιας και υπερβαίνει τα 100 €/μ2 της οικοδομής .

 Η Easy Green πλέον κάνει δώρο το κόστος των αμοιβών της οικοδομικής άδειας έτσι μέσα στο κόστος της κατασκευής συμπεριλαμβάνεται και το κόστος της άδειας. Κρατώντας πάντα τις ίδιες χαμηλές τιμές και την υψηλή ποιότητα των Γερμανικών προκατασκευασμένων σπιτιών της Hanlo.  Δείτε περισσότερα

Και δεν σταματάμε εκεί . Χαρίζουμε σε κάθε νέο πελάτη της Easy Green και το κόστος θέρμανσης για 5 ολόκληρα χρόνια . Δηλαδή, υπολογίζοντας την κατανάλωση που θα έχετε βάσει της μελέτης του νέου κανονισμού ενεργειακής απόδοσης σας αφαιρούμε άπαξ από το κόστος κατασκευής το ποσό που χρειάζεστε να θερμάνετε το σπίτι σας για τα επόμενα 5 χρόνια. Έτσι δεν κερδίζετε μόνο από την μικρή κατανάλωση που έχετε λόγω της υψηλής θερμομόνωσης που έχει το σπίτι σας αλλά δεν πληρώνετε τίποτα για θέρμανση για τα 5 πρώτα χρόνια. Δείτε περισσότερα

ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ ΣΕ ΣΤΕΓΕΣ

 

ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΑ ΣΕ ΣΤΕΓΕΣ

Έχετε σκεφθεί ότι με το νέο πρόγραμμα «φωτοβολταϊκά σε στέγες» θα μπορούσατε να μειώσετε έως και να μηδενίσετε το κόστος κατασκευής του νέου σας σπιτιού.
Η λύση είναι απλή, πλήρως εφαρμόσιμη και απολύτως συμφέρουσα.

 Σύμφωνα με την κοινή υπουργική απόφαση (ΦΕΚ/1079/Β/04.06.2009) παρέχεται η δυνατότητα εγκατάστασης Φωτοβολταϊκών συστημάτων ισχύος μέχρι 10Kw σε δώματα και στέγες κατοικιών για όλη την Ελλάδα με εξαίρεση τα μη Διασυνδεδεμένα νησιά με το ηπειρωτικό σύστημα της χώρας. Δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα έχουν όλοι . Φυσικά πρόσωπα μη επιτηδευματίες και φυσικά ή νομικά πρόσωπα επιτηδευματίες που κατατάσσονται στις πολύ μικρές επιχειρήσεις αρκεί να έχουν στην ιδιοκτησία τους το κτήριο που θα τοποθετηθούν τα φωτοβολταϊκά.
Με την εγκατάσταση της μονάδας και την 25ετή σύμβαση με τη ΔΕΗ σε κάθε λογαριασμό της ΔΕΗ θα πιστώνεστε με το ποσό από την παραγομένη ενέργεια.
Η τιμή της παραγόμενης ενέργειας από το Φ/Β σύστημα ορίζεται σε 0,55€/kWh για τις συμβάσεις συμψηφισμού που συνάπτονται τα έτη 2009, 2010 και 2011. Η τιμή μειώνεται κατά 5% ετησίως για τις συμβάσεις συμψηφισμού που συνάπτονται το διάστημα 1.1.2012 μέχρι και 31.12.2019.
Με την απόφαση της 1/10/10 που εξέδωσε το Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής η οποία καταργεί τα όρια για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σε στέγες που ήταν 200 MW, πλέον για τα επόμενα τουλάχιστον 2 χρόνια θα εγκρίνονται όλες οι αιτήσεις προς τη ΔΕΗ αρκεί να πληρούν τις προϋποθέσεις για εγκατάσταση.

Ένα Φωτοβολταϊκό σύστημα ονομαστικής ισχύος 10 Kw με κατάλληλο προσανατολισμό και κλίση στέγης έχει τη δυνατότητα να παράγει  13.000- 14.000 Kwh/ έτος . Πουλώντας αυτή τη ποσότητα στη ΔΕΗ μπορείτε να παίρνετε ως εισόδημα κατά μέσο όρο 7.500 ευρώ. Αυτό για όσους συνάψουν σύμβαση μέχρι και το τέλος του 2011.  Από εκεί και μετά σε κάθε καινούργια σύμβαση λόγω της μείωσης της τιμής αγοράς το εισόδημα θα μειώνετε κατά περίπου 375 ευρώ ετησίως.

Κατασκευάζοντας λοιπόν ένα καινούργιο σπίτι αν αυτό σχεδιαστεί έτσι ώστε να σας αποδίδει το μέγιστο της απόδοσης των φωτοβολταϊκών συστημάτων μπορείτε να αποπληρώνετε ένα μέρος ή και ολόκληρο το δάνειο κατοικίας (αν πρόκειται για ένα μικρό εξοχικό) από το εισόδημα των Φ/Β.

Η EASYGREEN πρωτοπόρος των νέων τεχνολογιών δημιούργησε μια νέα σειρά  προκατασκευασμένων κατοικιών οι οποίες σχεδιάστηκαν με κατάλληλες κλίσεις , ικανό εμβαδόν και βέλτιστο προσανατολισμό στέγης ώστε να έχουν τη μέγιστη απόδοση από την εγκατάσταση των φωτοβολταικων συστηματων. Αλλά δεν μείναμε εκεί προσφέρουμε την κάθε προκατ σπιτι μαζί με φωτοβολταικα και αναλαμβάνουμε για σας την δανειοδότηση την αδειοδότηση και όλα όσα χρειάζονται για να έχετε το σπίτι σας με τον λιγότερο κόπο και στο μικρότερο κόστος.
Διαλέξτε ένα από τα σπίτια της νέας σειράς ή ζητήστε να σχεδιάσουμε μαζί το σπίτι των ονείρων σας σύμφωνα με τις ανάγκες, τις επιθυμίες σας και τις κατάλληλες προϋποθέσεις  στέγης να δεχθούν φωτοβολταϊκά  συστήματα έτσι ώστε να έχουν τη μέγιστη απόδοση. 


Διαβάστε περισσότερα και δείτε πως θα μειώσετε το κόστος κατασκευής και τη δόση του δανείου για το νέο σας σπίτι 

 

ΤΟ ΦΕΝΓΚ ΣΟΥΙ ΚΑΙ Η ΣΧΕΣΗ ΤΟΥ ΜΕ ΤΗΝ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ

Φενγκ Σούι, ή κατά το ελληνικότερο Ευ Ζην, ισορροπία και αρμονία  στη ζωή

Το σύμπαν είναι μια αστείρευτη πηγή ενέργειας. Οι Κινέζοι ονομάζουν την κοσμική ενέργεια τσι. Το τσι ρέει ομαλά, επιταχύνεται, ανακόπτεται ή σταματάει, ανάλογα με το τι συναντάει στο πέρασμά του. Όταν ρέει ήρεμα είναι ωφέλιμο αλλά όταν επιταχύνεται  υπερβολικά ή μένει στάσιμο είναι επιζήμιο όπως ακριβώς είναι και το νερό.

Το Φενγκ Σούι είναι μια θεραπευτική τέχνη με την οποία μπορούμε να επιτύχουμε την ομαλή ροή της ενέργειας προσκομίζοντας τα μέγιστα οφέλη από το περιβάλλον μας και την ενέργεια η οποία είναι παντού γύρω μας.

Όλο και περισσότεροι αρχιτέκτονες συνεργάζονται με ειδικούς συμβούλους Φενκ Σούι στην κατασκευή κατοικιών ή άλλων κτιρίων. Βέβαια στις ημέρες μας σπάνια έχουμε την πολυτέλεια να μπορούμε να διαλέξουμε την τοποθεσία στην οποία θα ήταν ιδανικό να κτίσουμε ένα σπίτι. Ο περιβάλλον χώρος, έχει γίνει σε πολλές περιπτώσεις, προβληματικός ακόμη και για όσους κτίζουν τις κατοικίες από την αρχή. Γι’ αυτό σήμερα δίνεται πολύ μεγαλύτερη σημασία και έμφαση στον εσωτερικό χώρο, από τον οποίο φέρνουμε σε ισορροπία το περιβάλλον.

Μια επίσης πολύ σημαντική παράμετρος για την υγεία ενός χώρου και κατ’ επέκταση επιτυχία και ευτυχία των ενοίκων του είναι η εξισορρόπηση της γεωπαθητικής έντασης.

Η γη εκπέμπει ηλεκτρομαγνητικά κύματα (κύματα Σούμαν), η συχνότητα αυτή της γης είναι η ίδια με τα κύματα Α που εκπέμπει ο ανθρώπινος εγκέφαλος και είναι ζωτικής σημασίας για την υγεία του ανθρώπου.

Η γεωπαθητική ένταση είναι η διατάραξη του ηλεκτρομαγνητικού πεδίου της γης. Αυτό συμβαίνει από υπόγεια ύδατα, ρήγματα, ηλεκτρικά καλώδια υψηλής τάσης, αλλά ακόμα και από τα ηλεκτρικά μηχανήματα  του σπιτιού. Με αποτέλεσμα, αν τυχαίνει ο άνθρωπος να κάθεται ή να κοιμάται πάνω σε γεωπαθογενείς ζώνες, σοβαρές ασθένειες όπως ψυχολογικές παθήσεις, αϋπνίες, υπνηλία, χαμηλή ενέργεια κλπ.

Ένας έμπειρος σύμβουλος Φενγκ Σούι μπορεί να εντοπίσει τις ζώνες αυτές  να τις εξουδετερώσεις  ή να συμβουλέψει κατάλληλα αν πρόκειται π.χ. για νέα οικοδομή.. Σε ήδη υπάρχουσες οικοδομές τοποθετούμε μηχανήματα εξομοιώσεως του ηλεκτρομαγνητικού πεδίου, που μπαίνουν στην πρίζα, εκπέμποντας τα πλούσια κύματα Σούμαν επαναφέρουν τον οργανισμό σε ισορροπία.


Ρωξάνη Δήμου
Σύμβουλος Φενγκ Σούι
 
Τηλ. 210 9703520 
κιν. 6976702080

ΝΕΑ ΣΧΕΔΙΑ ΣΠΙΤΙΩΝ ΑΠΟ ΤΗ HANLO

  Η πανέμορφη νέα σειρά σχεδίων σπιτιών της Ηanlo συμπληρώνετε κάθε μήνα με ένα νέο σχέδιο. Η σειρά ονομάζεται Bauhaus και ακολουθεί την μινιμαλιστική τάση του ομωνύμου αρχιτεκτονικού και καλλιτεχνικού κινήματος. Το κίνημα του Bauhaus αναπτύχθηκε ανάμεσα στα 1913 -1933 ξεκίνησε από την σχολή αρχιτεκτονικής του Bauhaus (μπάουχαουζ) που ίδρυσε ο Walter Gropius το 1919 στη Βαϊμάρη . Στόχος του είναι ο σχεδιασμός του κτιρίου του μέλλοντος ως ενιαίου έργου τέχνης. Το αρχιτεκτονικό ύφος του Bauhaus χαρακτηρίζεται από του καθαρούς όγκους, τον οπτικό διαχωρισμό των επιμέρους περιοχών των κτιρίων και την απλότητα στο σχεδιασμό. Το ύφος του Bauhaus επέδρασε στην εξέλιξη της σύγχρονης αρχιτεκτονικής όσο κανένα άλλο.
   Η απλότητα και η λιτή αισθητική των σπιτιών της σειράς Bauhaus της Ηanlo ταιριάζει απόλυτα στο ελληνικό τοπίο και την ελληνική αρχιτεκτονική.

ΤΑ ΞΥΛΙΝΑ ΣΠΙΤΙΑ ΔΕΝ ΧΡΕΙΑΖΟΝΤΑΙ ΜΟΝΩΣΗ . ΜΥΘΟΣ Η ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΟΤΗΤΑ ;

  Πολύ συχνά στην επικοινωνία μου με ανθρώπους που θέλουν να φτιάξουν ένα ξύλινο σπίτι έρχομαι αντιμέτωπος με μια πλήρως εσφαλμένη αντίληψη. Πολλοί πιστεύουν ότι ένα ξύλινο σπίτι δεν χρειάζεται να έχει μόνωση αλλά αρκεί απλά ο εξωτερικός κορμός για να έχει κανείς ένα αρκετά καλά μονωμένο σπίτι. Αυτό είναι ένα μεγάλο λάθος και αποφάσισα να γράψω για αυτό δυο λόγια.

 Αφορμή γι’ αυτό στάθηκε η συνάντηση μου στην έκθεση Κατασκευές με κάποιον κύριο ο οποίος στη συνομιλία που είχαμε μου εξιστόρησε το χρονικό της κατασκευής του μικρού του εξοχικού σε ορεινή περιοχή της χώρας μας . Ο συνομιλητής μου είχε κατασκευάσει πριν τρία περίπου χρόνια ένα σπίτι 50 μ2. Η εταιρεία που το είχε αναλάβει δεν τον συμβούλεψε να βάλει επιπλέον μόνωση και αυτός ήταν σύμφωνος με αυτό μιας και το κόστος από όσα μου είπε ήταν ιδιαιτέρως χαμηλό.  Όταν εγκαταστάθηκε στο σπίτι και ειδικά όταν έμεινε εκεί το πρώτο χειμώνα για 15 συνεχόμενες ημέρες παρατήρησε τα μειονεκτήματα του σπιτιού που είχε κατασκευάσει. Το σπίτι ζεσταινόταν πολύ γρήγορα (λόγω της θερμοχωρητικότητας του ξύλου) αλλά για να διατηρήσει τη θερμότητα έπρεπε να είναι συνεχώς αναμμένη η θέρμανση η οποία αποτελείτο από ηλεκτρικούς θερμοπομπούς και ένα ανοικτό τζάκι. Επίσης παρατήρησε ότι μεγάλες ποσότητες αέρα περνούσαν  από τις γωνίες του σπιτιού αλλά και περιμετρικά των κουφωμάτων. Τελικό χτύπημα ήταν ο επόμενος λογαριασμός του ρεύματος που παρόλο που είχαν διανυκτερεύσει στο εξοχικό τους 15 ημέρες ο λογαριασμός διμήνου ήταν μεγαλύτερος από αυτό της μόνιμης κατοικίας τους.  Πέρσι έκανε μια εκτεταμένη ανακατασκευή με μεγάλο κόστος και επένδυσε εξωτερικά με σκελετό έξτρα μόνωση και ξύλινο ραμποτέ όλο το σπίτι και επανατοποθέτησε κουφώματα, άλλαξε τις ποδιές ανακαλύπτοντας καινούργιες πατέντες γιατί φυσικά οι παλιές  ποδιές ήταν μικρότερες κλπ.

Τώρα έχει ένα σπίτι που σαφώς χρειάζεται λιγότερη θέρμανση, εξωτερικά δεν έχει το κορμό που είχε αλλά μικρότερου πάχους σανίδες, με ότι σημαίνει αυτό και έχει πληρώσει παραπάνω από ότι θα του στοίχιζε να γίνει από την αρχή σωστά.

Πολλοί θα πουν ότι αν είχε βάλει μεγαλύτερο κορμό δεν θα είχε γίνει αυτό. Λάθος σε καμιά περίπτωση πλέον ο απλός κορμός δεν είναι ικανοποιεί τις απαιτήσεις θερμομόνωσης του νέου Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης. Δείτε στον πιο κάτω πίνακα του συντελεστές θερμοπερατότητας για τέσσερεις διαφορετικές περιπτώσεις :

Σύμφωνα με τον νέο Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης των Κτηρίων ο συντελεστής θερμοπερατότητας για τους εξωτερικούς τοίχους ανάλογα με την κλιματική ζώνη είναι :

ΔΟΜΙΚΟ ΣΤΟΙΧΕΙΟ	ΣΥΜΒΟΛΟ	Συντελεστής θερμοπερατότητας [W/m2.K]
		ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΖΩΝΗ
		Α	Β	Γ	Δ
Εξωτερικοί τοίχοι σε επαφή με τον εξωτερικό αέρα	kW	0,60	0,50	0,44	0,33

Οι κλιματικές ζώνες για όλους τους νομούς της Ελλάδας είναι :

ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΖΩΝΗ	ΝΟΜΟΙ
ΖΩΝΗ Α	Ηράκλειο, Χανιά, Ρέθυμνο, Λασίθι, Κυκλάδες, Δωδεκάνησα, Σάμος, Μεσσηνία, Λακωνία, Αργολίδα, Ζάκυνθος, Κεφαλονιά, Ιθάκη
ΖΩΝΗ Β	Κορινθία, Ηλεία, Αχαΐα, Αιτωλοακαρνανία, Φθιώτιδα, Φωκίδα, Βοιωτία, Αττική, Εύβοια, Μαγνησία, Σποράδες, Λέσβος, Χίος, Κέρκυρα, Λευκάδα, Θεσπρωτία, Πρέβεζα, Άρτα
ΖΩΝΗ Γ	Αρκαδία, Ευρυτανία, Ιωάννινα, Λάρισα, Καρδίτσα, Τρίκαλα, Πιερία, Ημαθία, Πέλλα, Θεσσαλονίκη, Κιλκίς, Χαλκιδική, Σέρρες, Καβάλα, Δράμα, Θάσος, Σαμοθράκη, Ξάνθη, Ροδόπη, Έβρος
ΖΩΝΗ Δ	Γρεβενά, Κοζάνη, Καστοριά, Φλώρινα

Αυτό δείχνει σαφώς ότι η πρώτη περίπτωση με απλό ξύλινο τοιχίο 125 χιλ με συντελεστή θερμοπερατότητας 0,89 δεν καλύπτει τις απαιτήσεις καμιάς περιοχής στην Ελλάδα(0,60-0,33), αλλά ίσως είναι καλός για την Αφρική.  Η δεύτερη περίπτωση με κορμό 190 χιλ και συντελεστή 0,61 θα ήταν οριακά μη επιτρεπτή για την Κρήτη και τις Κυκλάδες (0,60).

Η Τρίτη περίπτωση που όλοι γνωρίζουμε σαν την πιο κοινή με διπλό δρομικό τούβλο και 50 χιλ μόνωση με συντελεστή 0,55 θα είναι πλέον ικανοποιητική μόνο για τα Νησιά(0,60) και οριακά μη αποδεχτή για την Πελοπόννησο και τη Στερεά Ελλάδα(0,50).

Η τελευταία λύση υπερκαλύπτει με συντελεστή θερμοπερατότητας 0,27 όλες τις περιοχές της Ελλάδας και σε μεγάλο υψόμετρο .

  Όσα λοιπόν ξύλινα σπίτια θα κατασκευάζονται στην Ελλάδα με καινούργια άδεια από τον Ιούνιο και μετά που θα ισχύει ο Νέος ΚΕΝΑΚ (και εφόσον εφαρμόζεται αυτή ή δεν μπαλαμουτιάζεται η μελέτη) δεν θα έχουν πλέον απλά και μόνο το εξωτερικό κορμό αλλά και επιπλέον μόνωση γιατί αυτό είναι το σωστό για ένα ζεστό σπίτι με μικρή κατανάλωση σύμφωνα με τον καινούργιο κανονισμό ενεργειακής απόδοσης των κτηρίων.

ΤΙ ΕΙΝΑΙ ΕΝΑ ΠΡΑΣΙΝΟ ΣΠΙΤΙ ;

Επειδή ακούμε συχνά τελευταία τους όρους οικολογικό ή πράσινο ή βιοκλιματικό σπίτι θα ήθελα να ξεκαθαρίσω, σε αυτή την καταχώρηση μου τους παραπάνω όρους. Ακόμα πιο συγκεκριμένα όμως θέλω να αναφερθώ στο τι είναι αυτό που χαρακτηρίζει ένα σπίτι οικολογικό ή πράσινο.
Ένα οικολογικό ή πράσινο σπίτι είναι αυτό που συνδυάζει σε μεγαλύτερο η μικρότερο βαθμό τους παρακάτω τέσσερεις παράγοντες :
1. Ελάχιστη έως μηδενική κατανάλωση ενέργειας. Αυτό επιτυγχάνεται από το σωστό σχεδιασμό αλλά κυρίως από τη μόνωση του κελύφους της κατοικίας. Καλύτερα μονωμένο σπίτι, μικρότερες απώλειες, λιγότερη κατανάλωση ενέργειας. Με το καινούργιο νόμο και τη μελέτη ενεργειακής απόδοσης ο μηχανικός είναι υποχρεωμένος να υπολογίζει έτσι ώστε ο ιδιοκτήτης να γνωρίζει από πριν την κατανάλωση της υπό κατασκευήν κατοικίας. Καταναλώσεις από 60 Κwh/m2 και κάτω είναι πολύ ικανοποιητικές μιας και η μέση κατανάλωση ενός συμβατικού σπιτιού στην Ελλάδα ξεπερνά τις 150 kwh/m2.
2. Ελάχιστη κατανάλωση ενέργειας κατά την παραγωγή των οικοδομικών υλικών και την κατασκευή του σπιτιού. Αυτό που λέμε μειωμένο αποτύπωμα άνθρακα. Υλικά που δεν χρειάζονται κατά την παραγωγή τους μεγάλες ποσότητας ενέργειας αποδεσμεύουν λιγότερο διοξείδιο του άνθρακα στην ατμόσφαιρα. Για παράδειγμα το ξύλο που δεσμεύει διοξείδιο του άνθρακα, κατά το μεγάλωμα του δένδρου, είναι ποιο οικολογικό από υλικά όπως το τσιμέντο που για να παραχθεί ξοδεύονται μεγάλες ποσότητες ενέργειας και αποδεσμεύονται μεγάλες ποσότητες διοξειδίου στην ατμόσφαιρα. 
3. Οικολογικά υλικά που δεν επιβαρύνουν την υγεία των ενοίκων αλλά και το περιβάλλον κατά την απομάκρυνσή τους. Κύρια μη οικολογικά οικοδομικά υλικά αυτά που περιέχουν προϊόντα πολυουρεθάνης βινυλίου, εξηλασμένης πολυστερίνης, αμιάντου, φορμαλδεΰδης και ενώσεων μόλυβδου.
4. Παραγωγή ενέργειας. Το τελευταίο χαρακτηριστικό του πράσινου σπιτιού είναι το μόνο που κοστίζει αρκετά στην αρχή αλλά σίγουρα έχει απόσβεση κόστους. Υπάρχουν τρεις τρόποι οικιακής παραγωγής εναλλακτικής μορφής ενέργειας. αυτοί είναι η Γεωθερμία, η Ηλιοθερμία, και η ενέργεια από το άνεμο. Γύρω από τον κάθε τρόπο έχουν αναπτυχθεί αρκετές τεχνικές και διάφορα συστήματα παραγωγής πράσινης ενέργειας.

  Ένα προκατασκευασμένο σπίτι της hanlo εξασφαλίζει τους πρώτους τρεις παράγοντες με κόστος κατά πολύ λιγότερο ακόμα και από αυτό μιας απλής συμβατικής οικοδομής. Όλα τα σπίτια της hanlo είναι ενεργειακής κλάσης Α+ με κατανάλωση κάτω από 40 kwh/m2 ( σας παραπέμπω σε παλιότερο άρθρο του blog, με τίτλο απλά μαθήματα ενεργειακής απόδοσης, για να δείτε τι σημαίνει αυτό σε κόστος) . Όλα τα υλικά που χρησιμοποιεί η hanlo είναι οικολογικά πιστοποιημένα από το IBO ινστιτούτο βιολογίας των κτηρίων της Αυστρίας.  Και τέλος ο ξύλινος σκελετός έχει αρνητικό αποτύπωμα άνθρακα όπως προανέφερα και μειώνει το συνολικό αποτύπωμα του σπιτιού σε διοξείδιο του άνθρακα.
   Όσο αφορά τον τέταρτο παράγοντα, την παραγωγή ενέργειας, το κόστος αυτής είναι κάτι που πρέπει να το εξετάσουμε σε σχέση με την απόσβεση σε βάθος 10- 15 χρόνων. Κάτι που εξασφαλίζεται συνήθως από τους περισσότερους τρόπους παραγωγής πράσινης ενέργειας. Χρειάζεται λοιπόν να καθίσετε με τον ειδικό συνεργάτη της EASYGREEN και να επιλέξετε μαζί ανάλογα με τη θέση της κατοικίας, το μέγεθός της, το μέγεθος του οικοπέδου αλλά και το διαθέσιμο ποσό ποιος τρόπος θα εξασφαλίσει με την  απόσβεση του για τα επόμενα 10- 15 χρόνια το αρχικό κόστος επένδυσης.
   Ολοκληρώνοντας πιστεύω ότι είναι τεράστιο λάθος να θεωρούμε ότι ένα πράσινο σπίτι χαμηλής ή ακόμα και μηδενικής κατανάλωσης είναι ακριβότερο από ένα απλό σπίτι. Χρειάζεται απλά να ανοίξουμε το μυαλό μας σε έξυπνες και ριζοσπαστικές λύσεις και να εμπιστευθούμε νέες τεχνολογίες και σύγχρονα υλικά που έχουν δοκιμαστεί και εφαρμόζονται τις τελευταίες δεκαετίες σε όλο τον σύγχρονο κόσμο.

ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΟ VIDEO ΑΝΕΓΕΡΣΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΤΗΣ HANLO ΣΕ 6 ΩΡΕΣ

ΠΟΙΟ ΤΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΟ ΚΟΣΤΟΣ ΕΝΟΣ ΣΠΙΤΙΟΥ ΣΗΜΕΡΑ ;

 Η πρώτη ερώτηση που δέχομαι καθημερινά από ανθρώπους που ενδιαφέρονται να φτιάξουν το καινούργιο τους σπίτι συνήθως αφορά το κόστος του προκατασκευασμένου σπιτιού. Μετά έρχεται τις πιο πολλές φορές η σύγκριση με το αντίστοιχο κόστος μιας συμβατικής οικοδομής. Σίγουρα η απόφαση της κατασκευής μιας προκατασκευασμένης κατοικίας δεν θα έπρεπε να επηρεάζεται από το κόστος γιατί τα πλεονεκτήματα ενός καλού προκατασκευασμένου σπιτιού είναι συγκριτικά περισσότερα και η απόσβεση του αρχικού κόστους πιο γρήγορη από τα συμβατικής κατασκευής σπίτια.  Ποιο είναι όμως το κόστος μιας συμβατικής οικοδομής με το οποίο θα συγκρίνουμε;
   Οι γνώμες διίστανται και οι αποκλίσεις τεράστιες . Έχω ακούσει τα πάντα, από 700 €/μ2  έως και 1600 €/μ2. Πολλοί έχουν την άποψη κάποιου φίλου που έφτιαξε σπίτι πριν ένα δύο χρόνια και υπολόγισε ότι του κόστισε 800 € /μ2. Αρκετοί έχουν ενημερωθεί από κάποιο μηχανικό ο οποίος τους έχει διαβεβαιώσει ότι το κόστος δεν ξεπερνά τα 1000 €/μ2 και ο ίδιος θα τους βοηθήσει να το φτιάξουν με λίγα λεφτά. Αυτός όμως θα αναλάβει μόνο τα μπετά και τα χτισίματα και τα υπόλοιπα είναι εύκολα να τα κάνουν μόνοι τους….
Μη μου πείτε ότι δεν τα έχετε ακούσει όλα αυτά;
 Το σίγουρο είναι για να έχετε γνώση του κόστους πρέπει αφού έχετε τα σχέδια του δικού σας σπιτιού  να κοστολογήσετε  με τη βοήθεια του μηχανικού σας όλες τις εργασίες και τα υλικά.
  Η γνώμη που έχω ως μηχανικός είναι ότι δύσκολα μια συμβατικής κατασκευής μονοκατοικία (και όχι πολυκατοικία) σήμερα δεν μπορεί να φθάσει σε κόστος κάτω από 1.100 € /μ2 .
   Για να αποδείξω τα λεγόμενα μου και για να βοηθήσω στην κοστολόγηση του δικούς σπιτιού αποφάσισα να ανεβάσω στο blog μας έναν αναλυτικό προϋπολογισμό έργου για ένα τυπικό σπίτι 117μ2. Στις τιμές που βλέπετε (πατώντας την εικόνα μπορείτε να τη μεγεθύνετε ) δεν συμπεριλαμβάνονται :
1. Το εργολαβικό κέρδος, αν το αναθέσετε σε εργολάβο (πάνω από 15%).
2. Ο ΦΠΑ 19% του ΕΚΟ (Ελάχιστο Κόστος Οικοδομής από 400- 600 €/μ2 κατά την εφορία ανάλογα με την περιοχή και ποσό που πρέπει να έχετε σε τιμολόγια για να ηλεκτροδοτηθεί το σπίτι σας όπως και να το φτιάξετε).
3. Μέρος του συνόλου των εισφορών στο ΙΚΑ (συμπεριλαμβάνω μόνο τα επιπλέον ένσημα σε σχέση με τα προκατασκευασμένα σπίτια ώστε να καταστεί ευκολότερη η σύγκριση).
4. Και φυσικά το κόστος της οικοδομικής άδειας.
  Οι ενδεικτικές τιμές που έχουν υπολογιστεί είναι οι μέσες τιμές της αγοράς και σε πολλές περιπτώσεις είναι αρκετά χαμηλότερες.
  Το αποτέλεσμα δείχνει ότι το κατασκευαστικό κόστος της συγκεκριμένης τυπικής, συμβατικής οικοδομής είναι 1260 €/μ2. Αν υποθέσουμε ότι μια προκατασκευασμένη κατοικία κοστίζει περίπου 900 €/μ2 τότε το κόστος μια συμβατικής οικοδομής  είναι περίπου 40% μεγαλύτερο από το κόστος μιας καλής προκατασκευασμένης κατοικίας.      
  Αυτή η διαφορά σίγουρα θα μεγαλώσει αν υπολογίσει κανείς το χρόνο που θα αφιερώσει, τις ανατιμήσεις των υλικών, τα τηλέφωνα που θα κάνει, τις βενζίνες που θα καταναλώσει κυνηγώντας συνεργεία και προπαντός τα "λάθη" στις επιμετρήσεις και τη σπατάλη των υλικών.

ΕΞΩΤΕΡΙΚΗ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ

Οι πιο πολλοί άκουσαν τους τελευταίους μήνες αρκετές φορές τους όρους κέλυφος, θερμοπρόσοψη και εξωτερική θερμομόνωση. Αφορμή στάθηκαν οι εξαγγελίες του επιδοτούμενου προγράμματος θερμομόνωσης παλαιών κτηρίων, που ναυάγησε στο Ελληνικό αρχιπέλαγος της προχειρότητας.Παρόλα αυτά η θερμοπρόσοψη ήρθε για να μείνει και θα μείνει.
Ας μάθουμε λοιπόν λίγα πράγματα για αυτή.Η ανάγκη για κατασκευή ή και επισκευή κτηρίων ώστε να είναι οικονομικότερα στη χρήση τους και συγχρόνως με λιγότερη επιβάρυνση στο περιβάλλον οδήγησε πολλές εταιρείες να κατασκευάσουν νέα υλικά θερμομόνωσης με μεγαλύτερες αντοχές και καλυτέρους συντελεστές θερμομόνωσης. Έτσι αναπτύχθηκε το σύστημα της εξωτερικής θερμομόνωσης.
Αποτελείται από πέντε βασικά συστατικά:
1.Το μονωτικό υλικό που μπορεί να είναι διογκωμένη πολυστερίνη (φελιζόλ) ή πετροβάμβακας ειδικών προδιαγραφών. Πολλές δοκιμές έχουν γίνει και με άλλα υλικά όπως εξηλασμένη πολυστερίνη (γνωστή και ως μπλε μονωτικό) χωρίς επιτυχία και με κακά αποτελέσματα λόγω της δυσκολίας του υλικού να αναπνέει και να αποβάλει την υγρασία.
2.Την κόλλα που σταθεροποιεί το μονωτικό στον τοίχο. Ο τύπος που θα χρησιμοποιηθεί εξαρτάται άμεσα από το υπόστρωμα και σε δύσκολα υποστρώματα ή κτήρια με μεγάλο ύψος χρησιμοποιείται και μηχανική υποστήριξη με ειδικά βύσματα.
3.Ο ενισχυτικός σοβάς που μπορεί να είναι ανόργανος με βάση το τσιμέντο ή οργανικός με βάση ελαστικές ρητίνες.
4.Το πλέγμα του σοβά. Υαλόπλεγμα τοποθετημένο μέσα στον ενισχυτικό σοβά ώστε να προσδίδει μεγαλύτερη αντοχή και ελαστικότητα.
5.Το τελικό επίχρισμα που μπορεί και αυτό να είναι οργανικής βάσης ή με προσθήκη τσιμέντου.
Η HANLO συνεργάζεται για το καλύτερο αποτέλεσμα με την STO. Η Γερμανική εταιρεία STO πρωτοπόρος της εξωτερικής θερμομόνωσης ανέπτυξε και εξέλιξε από το 1963 το σύστημα sto therm classic . Από τότε έχει εφαρμοστεί και δοκιμαστεί σε όλα τα πλάτη και μήκη της γης αποδεικνύονταςτην αντοχή του κάτω από όλες τις καιρικές συνθήκες. συνθετικός σοβάς της STO αποτελείται από οργανικά υλικά χωρίς την προσθήκη τσιμέντου έτσι έχει μεγάλη ελαστικότητα που του προσδίδει έως και 10 φορές μεγαλύτερη αντοχή σε κρούση και 15 φορές περισσότερη προστασία από ρωγμές από τον κοινό σοβά.Όλο το σύστημα υδρατμοπερατό αλλά μη υδατοπερατό δηλαδή αναπνέει αποβάλλοντας την υγρασία και εξασφαλίζει στο κτήριο απόλυτη στεγανότητα. Έτσι δεν επιτρέπει την ανάπτυξη μυκήτων και μούχλας.

STO THERM CLASSIC HAMMER TEST

ΑΠΛΑ ΜΑΘΗΜΑΤΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΤΩΝ ΚΤΗΡΙΩΝ

Πολλοί καινούργιοι όροι σχετικοί με την εξοικονόμηση ενέργειας των κτηρίων έχουν μπει στο λεξιλόγιο μας. Πολλοί από εμάς απλώς τους παπαγαλίζουν, αρκετοί ξέρουν την έννοια τους , και ακόμα λιγότεροι ξέρουν την πραγματική τους σημασία. Θα προσπαθήσω με λίγα λόγια και ελπίζω να γίνω κατανοητός, να αποδώσω τους ποιο απαραίτητους όρους σε γλώσσα κατανοητή σε όλους μας .

ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ

Σύμφωνα με τον νόμο 3661/08 όλα τα κτίρια τα μεγαλύτερα των 50 m2 οφείλουν να αποκτήσουν ενεργειακή ταυτότητα με την έκδοση πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης. Με τον όρο «ενεργειακή απόδοση κτιρίου» ορίζεται η ποσότητα ενέργειας που πράγματι καταναλώνεται ή εκτιμάται ότι ικανοποιεί τις διάφορες ανάγκες που συνδέονται με τη συνήθη χρήση του κτιρίου και οι οποίες μπορεί να συμπεριλαμβάνουν μεταξύ των άλλων τη θέρμανση, την παραγωγή θερμού νερού, την ψύξη, τον εξαερισμό το φωτισμό και τις ηλεκτρικές ή άλλες συσκευές. Δηλαδή πιο απλά το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης θα δείχνει πόση ενέργεια καταναλώνουμε μέσα σε ένα χρόνο στο σπίτι συνολικά για όλες τις ανάγκες μας.

ΕΤΗΣΙΑ ΚΑΤΑΝΑΛΩΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΑΝΑ ΤΕΛΙΚΗ ΧΡΗΣΗ

Είναι η ποσότητα ενέργειας που καταναλώνουμε στο διάστημα ενός χρόνου ανά μ2 κατοικίας ξεχωριστά για την κάθε χρήση, πχ για θέρμανση 150 kwh/m2, για ζεστό νερό 15 kwh/m2 κλπ. Το σύνολο των επιμέρους καταναλώσεων φυσικά δίνουν την ενεργειακή κατανάλωση του κτηρίου.

ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΘΕΡΜΟΠΕΡΑΤΟΤΗΤΑΣ Κ

Είναι η ποσότητα θερμότητας που περνά στη μονάδα του χρόνου μέσα από 1 m2 ενός δομικού στοιχείου πάχους d, όταν η διαφορά θερμοκρασίας του ακίνητου αέρα που εφάπτεται στις δύο πλευρές του διατηρείται σταθερή στον 1 °C. Μονάδα μέτρησης : W/m2K . Δηλαδή με απλά λόγια ο συντελεστής θερμοπερατότητας Κ μετράει ξεχωριστά την θερμότητα που χάνεται από τους τοίχους, τη στέγη, το έδαφος , τα παράθυρα κλπ. Όσο μικρότερος είναι ο συντελεστής θερμοπερατότητας (δηλαδή η ενέργεια που χάνεται) τόσο καλύτερα. Το Κ πολλές φορές το συναντάμε με τον όρο U-vert που είναι και ο όρος που χρησιμοποιείται στην υπόλοιπη Ευρώπη.
Είναι λοιπόν σημαντικό να ξέρουμε από τον κατασκευαστή του σπιτιού μας τους συντελεστές θερμοπερατότητας των στοιχείων του σπιτιού μας . Δεν αρκεί η απάντηση ʺ εγώ βάζω την καλύτερη μόνωση ʺ . Αν ο κατασκευαστής δεν την ξέρει ή νομίζετε ότι σας κοροϊδεύει τότε σίγουρα ο μηχανικός σας έχοντας τη λεπτομέρεια της τομής του τοίχου ή της στέγης μπορεί να υπολογίσει το Κ.
Ένας συνηθισμένος εξωτερικός τοίχος σπιτιού ( διπλό δρομικό τούβλο με 5 εκ μόνωση) έχει συντελεστή θερμοπερατότητας 0,55 W/m2K . Ένας καλά μονωμένος τοίχος πρέπει να έχει από 0,25 έως 0,11 W/m2K.


ΕΤΗΣΙΑ ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΗΣΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ

Είναι ή ποσότητα ενέργειας που εξοικονομείτε αν αλλάξετε κάποια χαρακτηριστικά του σπιτιού σας ή αν αλλάξετε το σπίτι σας με ένα σπίτι χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης. Για παράδειγμα:
1.Μια μέση κατοικία στην Ελλάδα έχει κατανάλωση 160 Kwh/m2 κατοικίας. Για ένα σπίτι 120 μ2 έχουμε συνολικά 160 Kwh/m2 Χ 120m2 = 19.200 Kwh
2.Μια κατοικία χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης με κατανάλωση 40 Kwh/m2 κατοικίας. Για ένα σπίτι 120 μ2 έχουμε συνολικά 40 Kwh/m2 Χ 120m2 = 4.800 Kwh
Η θερμογόνος δύναμη του πετρελαίου είναι 11,9kWh/lt . Τί σημαίνει αυτό; Σημαίνει πως η τιμή της kWh που προκύπτει είναι (με μέση τιμή αγοράς πετρελαίου θέρμανσης 0,60 €/λίτρο) 0,60€/lt X11,9kWh/lt =0,050 €/kWh. Άρα το πετρέλαιο που χρησιμοποιούμε μας κοστίζει 0,050 €/kWh .
1.Σε μια μέση κατοικία που χρειάζεται (όπως υπολογίσαμε πιο πάνω) 19.200 Kwh Χ 0,050 €/kWh = 960 € .Δηλαδή χρειαζόμαστε 960 € για όλο το χρόνο.
2.Για μια κατοικία χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης αντίστοιχα χρειαζόμαστε 4800 Kwh Χ 0,050 €/kWh = 240 €. Δηλαδή χρειαζόμαστε 240 € για όλο το χρόνο.
Αυτό σημαίνει ότι εξοικονομούμε 720 €/ χρόνο απλά και μόνο από την καλύτερη μόνωση του σπιτιού μας. Αν φυσικά βελτιώσουμε και τους υπόλοιπους παράγοντες κατανάλωσης (ζεστό νερό, ψύξη, φωτισμό , συσκευές) μπορούμε να εξοικονομήσουμε ένα αρκετά μεγάλο ποσό το χρόνο ίσο πολλές φορές με το μηνιαίο εισόδημα μας. Δηλαδή κερδίζουμε ένα 15ο μισθό.

ΤΟ OSB ΚΑΙ Η ΣΗΜΑΣΙΑ ΤΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΤΟΥ ΣΤΗΝ ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΗ

ο Oriented Standard Board ή απλά OSB είναι ανθεκτικό οικονομικό και εύκολο στην επεξεργασία του υλικό που έχει σχεδόν επιβληθεί με τις ιδιότητες του σε πάρα πολλές οικοδομικές εφαρμογές και ιδιαίτερα σε προκατασκευασμένα και μη ξύλινα σπίτια.
Η πλάκα OSB είναι μια πολυεπίπεδη με βάση το ξύλο σύνθετη πλάκα. Τα επιμέρους στρώματα της αποτελούνται από πολύ λεπτά τμήματα ξύλου συνδεδεμένα με πολυμερή κόλλα. Τα τμήματα αυτά στα επιφανειακά στρώματα είναι προσανατολισμένα προς τους μεγάλους άξονες της πλάκας. Η υψηλή αναλογία των τμημάτων (μήκους και του πλάτους 10:1), αυξάνει την αντοχή σε κάμψη της πλάκας στην κατεύθυνση της δέσμης. Τα τμήματα στα στρώματα του πυρήνα διανέμονται συνήθως τυχαία, αλλά μπορεί επίσης να ευθυγραμμιστούν καθέτως. Οι πλάκες OSB προσδίδουν μεγαλύτερη αντοχή σε κάμψη στα πλαίσια των κατασκευών όπου συναρμολογούνται.
Η ιδιότητα του αυτή καθιστά απαραίτητη τη χρήση του στην κατασκευή ξύλινων προκατασκευασμένων κατοικιών που οικοδομούνται σε περιοχές με έντονη σεισμική δράση όπως η χώρα μας. Στην Ιαπωνία τον Καναδά και τις Ηνωμένες Πολιτείες ή χρήση του πλέον είναι αδιαμφισβήτητη και επιβεβλημένη από τους τοπικούς οικοδομικούς κανονισμούς. Αυτό που κάνει το OSB είναι να δένει κυριολεκτικά όλα τα τμήματα του σκελετού μεταξύ τους και να προσδίδει μεγαλύτερη αντοχή σε οριζόντιες δυνάμεις στο κτήριο.
Το OSB όμως αλλάζει πλέον όλα τα δεδομένα. Μέχρι τώρα η κατασκευή με ξύλινο στατικό φορέα περιοριζόταν σε ισόγειες, διώροφες μέχρι και τριώροφες οικοδομές. Στις 14 Ιουλίου 2009 στη Miki City της Ιαπωνίας το Δίκτυο Αντισεισμικής Μηχανικής και Προσομοίωσης NEES σε συνεργασία με το πανεπιστήμιο του Κολοράντο(UBC) και το Ερευνητικό Ινστιτούτο Κτηρίων της Ιαπωνίας (JBRI) διεξήγαγε μια πολύ ενδιαφέρουσα έρευνα. Ο στόχος της έρευνας ήταν να δοκιμαστεί ο τρόπος κατασκευής με ξύλινο φορέα σε συνδυασμό με OSB σε μεγαλύτερης κλίμακας κτήρια με υψηλότερες απαιτήσεις για κτήρια κατάλληλα για σεισμογενείς περιοχές. Κατασκεύασαν μια πολυκατοικία έξι ορόφων, 23 διαμερισμάτων και 2 καταστημάτων στο ισόγειο πάνω σε μια σεισμική τράπεζα. Η όλη κατασκευή υποβλήθηκε σε προσομοίωση σεισμού 7,5 ρίχτερ. Το κτήριο μετά την μέγιστη αυτή καταπόνηση στον μεγάλο σεισμό των 7,5 ρίχτερ και αφού ταλαντεύτηκε επιτυχώς για αρκετό χρόνο επανήλθε στην αρχική του κατάσταση χωρίς την παραμικρή ζημιά στο στατικό του φορέα. Μετά από αυτό οι ομοσπονδιακές κυβερνήσεις των ΗΠΑ και του Καναδά θα χρησιμοποιήσουν τα αποτελέσματα της έρευνας για να επανεκτιμήσουν τους οικοδομικούς κανονισμούς τους . Πρόσφατα Την 1η Απριλίου 2009 η ομοσπονδιακή κυβέρνηση της βρετανική Columbia άλλαξε τον κώδικα κτιρίων και επέτρεψε την κατασκευή έξι ορόφων με ξύλινο σκελετό και χρήση OSB.

ΤΟ ΤΕΣΤ ΞΥΛΙΝΟΥ ΚΤΗΡΙΟΥ ΣΕ ΣΕΙΣΜΙΚΗ ΤΡΑΠΕΖΑ ΣΕ 7,5 ΡΙΧΤΕΡ

ΤΟ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΟ ΤΕΣΤ ΣΕ ΚΤΗΡΙΟ ΟΠΛΙΣΜΕΝΟΥ ΣΚΥΡΟΔΕΜΑΤΟΣ

Ο ΟΡΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΤΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ ΤΗΣ ΠΡΟΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ

ΤΟ ΕΡΓΟΣΤΑΣΙΟ ΚΑΙ Η ΕΚΘΕΣΗ ΥΛΙΚΩΝ ΤΗΣ HANLO ΣΤΟ ΒΕΡΟΛΙΝΟ


Ξεκινώντας θα ήθελα να θέσω τον ορισμό του προκατασκευασμένου σπιτιού. Προκατασκευασμένο σπίτι λέγεται το σπίτι που τμήματα του ή ολόκληρο το σπίτι κατασκευάζεται στο εργοστάσιο και μεταφέρεται για συναρμολόγηση στην οικοδομή. Οι βασικοί λόγοι που οδηγούν σε αυτό τον τρόπο κατασκευής είναι τρεις, καλύτερη ποιότητα, χαμηλότερο κόστος και μικρότερος χρόνος.
Κατασκευάζοντας στο εργοστάσιο έχουμε τη δυνατότητα να μειώσουμε το κόστος της κατασκευής .Το κόστος μειώνεται από τη εξειδίκευση του προσωπικού σε συγκεκριμένη γραμμή παραγωγής, κάτι αντίστοιχο με τη βιομηχανία αυτοκινήτων. Μειώνεται με τη χρήση ρομποτικών μηχανών ή εργαλείων και μηχανημάτων που είναι δύσκολο να υπάρξουν στη οικοδομή. Μειώνεται επίσης από την μαζική προμήθεια των πρώτων υλών και το μόνιμο απόθεμα στοκ που κάνει εύκολη την εύρεση τους ανά πάσα στιγμή χρειαστούν. Τέλος μειώνεται το κόστος λόγω του πολύ καλού σχεδιασμού που πάντα προηγείται της εκτέλεσης.
Όλα τα προηγούμενα δεν εξασφαλίζουν μόνο χαμηλό κόστος αλλά και σταθερά υψηλή ποιότητα κατασκευής. Ποιοτικοί έλεγχοι στην ποιότητα των υλικών και τον τρόπο κατασκευής εξασφαλίζουν την υψηλή ποιότητα που δεν επηρεάζεται από καιρικούς παράγοντες ή από την γνώση και την (σωστή) τεχνική κατάρτιση του κάθε εμπλεκόμενου στην οικοδομή. Και επίσης ο σωστός σχεδιασμός δεν επιτρέπει να δημιουργηθούν λάθη ή παραλήψεις.
Τέλος ο χρόνος κατασκευής ενός προκατασκευασμένου σπιτιού είναι από τρεις έως έξι μήνες συνολικά από την ημέρα που θα το παραγγείλετε ανάλογα με την εταιρεία κατασκευής. Οι λόγοι προφανείς εργοστασιακή παραγωγή, σταθερές συνθήκες,σωστός προγραμματισμός.
Αυτός ο ορισμός της προκατασκευής πρέπει να είναι και ο γνώμονας της επιλογής του τελικού συνεργάτη που θα αναλάβει να κατασκευάσει το σπίτι σας.Όσο μεγαλύτερος ο βαθμός προκατασκευής τόσο λιγότερα τα προβλήματα στην οικοδομή και καλύτερο ποιοτικά το τελικό προϊόν. Όσο ποιο εξελιγμένος ο τρόπος παραγωγής, τόσο μεγαλύτερο το οικονομικό κέρδος με καλύτερη τη σχέση ποιότητας και τιμής.Όσο πιό έτοιμο το σπίτι από το εργοστάσιο, τόσο και μικρότερος ο χρόνος στην οικοδομή.
Κλείνοντας θα ήθελα να φανταστείτε το αυτοκίνητό σας να το κατασκεύαζαν και να το συναρμολογούσαν στο συνεργείο της γειτονίας σας. Θα κόστιζε το ίδιο, πώς θα ήσασταν σίγουροι για τη ποιότητα του και πότε θα το παραλαμβάνατε.

ΠΡΟΛΟΓΟΣ

Τα τελευταία χρόνια υπάρχει μια σαφής τάση υπέρ των προκατασκευασμένων και ξύλινων σπιτιών. Με δεδομένο όμως την κακή ιστορία της προκατασκευής στη Ελλάδα των προηγούμενων δεκαετιών και την έλλειψη γνώσης των ιδιωτών αλλά και των μηχανικών σχετικά μετην προκατασκευή αποφασίσαμε να δημιουργήσουμε αυτό το blog. Θέλουμε να λειτουργήσει ως ένα σημείο συνάντησης απόψεων, προβληματισμού και ενημέρωσης σχετικά με τα προκατασκευασμένα και ξύλινα σπίτια. Δεν θέλουμε όμως να μείνουμε εκεί, θέλουμε εδώ να αναπτυχθούν και άλλα θέματα που σχετίζονται με τη σύγχρονη δόμηση και την εξοικονόμηση ενέργειας. Για όλα αυτά αναμένουμε τη βοήθειά σας, με ερωτήσεις, παρατηρήσεις και σκέψεις που μπορείτε να αναρτήσετε .

ευχαριστούμε